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　　11月3日，杭州市国立公证处收到一套位于拱墅区体育场路房屋卖家的公证挂牌申请，这套58㎡的房子在“个人自主挂牌房源”中挂牌218万，该处随后核查房屋信息并出具《不动产公证调查报告》。11月6日，在浙江大学攻读博士的买主小程夫妻来到杭州市国立公证处称看中了这套房屋，想线下咨询自主交易的相关流程和贷款额度等问题。11月10日，小程夫妻与卖家夫妇议价后，以208万元成交并签订《购房意向合同》。11月24日，买卖双方在杭州市国立公证处完成正式网签和提存公证申请。11月29日，买方贷款审批通过。12月1日，买卖双方在杭州市国立公证处不动产登记便民服务点完成产权过户和交割手续，小程夫妻拿到了不动产证书，卖家也拿到了浦发银行发放的按揭款项。

　　“公证机构介入二手房自主交易，相当于承担起信用中介的职能，解决了二手房自主交易过程中买卖双方的信任问题和资金安全问题。”杭州国立公证处主任金涛告诉澎湃新闻，购房者对于“房东直售”房源最担心的就是房东为了快速卖房，不会提前告知买家房子可能存在的各种不利因素。而由公证机构根据买卖双方的申请意愿，通过大数据调取、现场勘查和市场调查等技术手段，出具房源信息公告和不动产调查报告，为房源信息的真实性提供背书，相当于帮购房者提前“排雷”，避免交易中存在的一些风险。